Lote en venta en Desamparados | Esquinero de 155 m² con doble frente

Este lote en venta en Desamparados representa una oportunidad interesante tanto para quienes desean construir su propia vivienda como para inversionistas que buscan desarrollar una propiedad destinada al mercado de alquiler.

Ubicado en Residencial Madeira, el terreno cuenta con 155.34 m² y una característica que aumenta considerablemente sus posibilidades de aprovechamiento: se trata de un lote esquinero con doble frente a calle pública.

Su frente principal es de 7.19 metros, mientras que el frente secundario alcanza aproximadamente 17.03 metros, proporcionando diferentes posibilidades para plantear la distribución y orientación de una futura construcción.

La condición de lote esquinero también puede favorecer aspectos como la iluminación, ventilación y accesibilidad, además de ofrecer mayor exposición hacia las vías públicas.

Características del lote

Ubicación: Residencial Madeira, Desamparados
Tipo: Lote residencial
Área: 155.34 m²

• Lote esquinero
• Doble frente a calle pública
• Frente principal: 7.19 metros
• Frente secundario: 17.03 metros
• Topografía irregular
• Fácil acceso vehicular

Potencial de desarrollo

Una de las principales ventajas de este terreno es su versatilidad. Puede ser utilizado para desarrollar una vivienda familiar, pero también presenta características atractivas para analizar un proyecto de apartamentos para alquiler.

El doble frente permite estudiar diferentes alternativas de diseño y distribución, mientras que la ubicación urbana facilita el acceso de futuros residentes a los servicios y vías de comunicación de la zona.

Para un inversionista, la posibilidad de desarrollar unidades destinadas al alquiler puede representar una estrategia para generar ingresos recurrentes a partir del terreno, sujeto a la normativa y condiciones de uso de suelo aplicables.

Ventajas de un lote esquinero

La ubicación en esquina ofrece beneficios que pueden ser relevantes al momento de diseñar un proyecto:

• Mayor exposición hacia la vía pública
• Doble frente
• Mayor posibilidad de iluminación natural
• Potencial para mejorar la ventilación
• Mayor accesibilidad
• Posibilidad de aprovechar diferentes orientaciones en el diseño
• Mayor privacidad respecto a un lote convencional

Ideal para

• Familias que desean construir
• Inversionistas inmobiliarios
• Desarrolladores de pequeña escala
• Proyectos de apartamentos para alquiler
• Compradores que buscan un lote urbano
• Personas que desean construir una vivienda personalizada

Ubicación

El lote se encuentra en Residencial Madeira, Desamparados, dentro de un entorno urbano con acceso vehicular y conexión con diferentes sectores del cantón y del área metropolitana.

La ubicación resulta conveniente para proyectos residenciales orientados tanto a propietarios como a personas que buscan opciones de alquiler dentro de una zona urbana consolidada.

Condiciones de venta

Precio de venta: ₡35,000,000 — negociable

Este lote esquinero ofrece una combinación atractiva de ubicación, doble frente y potencial de desarrollo, convirtiéndolo en una alternativa que vale la pena analizar tanto para vivienda propia como para un proyecto de apartamentos de alquiler.

Para más información o coordinar una visita:

Eduardo Morales 6312-8884