Venta de bodega industrial en La Uruca con 1,913 m² y uso industrial

La infraestructura adecuada puede transformar la eficiencia operativa de una empresa. Esta bodega industrial en venta en La Uruca representa una oportunidad estratégica para compañías que buscan consolidar operaciones, ampliar capacidad logística o invertir en un activo industrial de alto valor dentro de una de las zonas empresariales más importantes de Costa Rica.

Su ubicación privilegiada permite una conexión rápida con San José, Heredia, Alajuela y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, facilitando los procesos de distribución, almacenamiento y transporte de mercancías a nivel nacional.

Con un área de lote de 1,818.49 m² y una construcción de 1,913 m², esta propiedad ofrece una infraestructura robusta diseñada para soportar operaciones industriales exigentes. La bodega cuenta con amplios espacios operativos, siete oficinas administrativas integradas y seis servicios sanitarios, permitiendo centralizar la gestión y operación dentro de una misma instalación.

Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su estructura preparada para cargas pesadas. El piso de concreto de 50 centímetros de espesor brinda una capacidad superior para operaciones industriales, mientras que la previsión para sistema eléctrico trifásico y la posibilidad de instalar una grúa aérea aumentan significativamente su versatilidad para distintos tipos de industria.

Su amplio frente a calle ancha facilita la maniobrabilidad de vehículos de carga y distribución, optimizando los procesos logísticos diarios y reduciendo tiempos operativos.

Características de la propiedad

Ubicación: La Uruca, San José
Tipo: Bodega industrial independiente
Uso de suelo: Industrial

• Área de lote: 1,818.49 m²
• Área de construcción: 1,913 m²
• Amplio frente a calle ancha

Infraestructura operativa

• Piso especial para carga pesada
• Piso de concreto de 50 cm de espesor
• Prevista para sistema eléctrico trifásico
• Prevista para instalación de grúa aérea
• Excelente acceso para vehículos de carga

Área administrativa

• 7 oficinas administrativas
• 6 servicios sanitarios
• Espacios integrados para gestión y operación

Beneficios para operación industrial

• Infraestructura preparada para operaciones exigentes
• Excelente conectividad logística
• Fácil acceso para transporte pesado
• Integración entre oficinas y operación
• Cobertura eficiente para todo el Gran Área Metropolitana

Ideal para

• Empresas de logística y distribución
• Centros de almacenamiento
• Operaciones de manufactura ligera o industrial
• Empresas de importación y exportación
• Negocios que requieren tránsito constante de carga pesada
• Empresas en expansión que buscan consolidar operaciones

Ventajas de ubicación

La Uruca es uno de los principales corredores industriales y logísticos del país, ofreciendo conectividad privilegiada hacia los principales centros de actividad económica.

• Zona industrial consolidada
• Fácil acceso hacia San José centro
• Conexión rápida con Heredia y Alajuela
• Cercanía a rutas nacionales estratégicas
• A solo 14 km del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría
• Excelente ubicación para distribución regional y nacional

Condiciones de venta

Precio de venta: US$1,650,000

Opción adicional

La propiedad también está disponible bajo modalidad de:

Alquiler con opción de compra

Precio de alquiler: US$12,000 + IVA mensuales

Esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan fortalecer su infraestructura operativa en una ubicación estratégica, con características industriales difíciles de encontrar actualmente en el mercado.

Para más información o coordinar una visita:
Eduardo Morales 6312-8884