Bodega industrial en venta en La Uruca | 1.300 m² de nave | US$1.600.000

Esta bodega industrial en venta en La Uruca representa una oportunidad para empresas e inversionistas que buscan adquirir un inmueble con infraestructura especializada, amplios espacios operativos y una ubicación estratégica dentro del Gran Área Metropolitana.

La propiedad cuenta con 1.300 m² de área de nave, sobre un lote de 1.818,49 m², y registra aproximadamente 1.913 m² de construcción total. Su infraestructura está orientada a operaciones que requieren resistencia de piso, espacios amplios y condiciones para incorporar equipos o sistemas especializados.

Entre sus principales atributos destacan el piso especial para carga pesada, pisos de concreto de aproximadamente 50 cm de espesor, así como la prevista para sistema eléctrico trifásico y para instalación de grúa aérea. Estas características representan un valor agregado importante para empresas que necesitan una propiedad industrial con capacidad de adaptación a requerimientos operativos específicos.

Características de la propiedad

• 1.300 m² de área de nave/bodega
• 1.818,49 m² de área de lote
• 1.913 m² de construcción total
• Uso industrial
• Oficinas administrativas
• 4 servicios sanitarios
• Bodega independiente
• Amplio frente hacia calle ancha
• Prevista para sistema eléctrico trifásico
• Piso especial para carga pesada
• Pisos de concreto de aproximadamente 50 cm de espesor
• Prevista para instalación de grúa aérea

Infraestructura industrial especializada

Uno de los principales elementos diferenciadores de esta propiedad es que no se trata únicamente de una bodega de grandes dimensiones, sino de un inmueble con características que pueden responder a operaciones industriales de mayor exigencia.

Los pisos de concreto de aproximadamente 50 cm de espesor, junto con el piso especial para carga pesada, ofrecen una infraestructura particularmente relevante para empresas que requieren resistencia para el manejo de materiales, equipos o cargas.

La propiedad cuenta además con prevista para sistema eléctrico trifásico, facilitando la posibilidad de adaptación para operaciones que requieren este tipo de infraestructura eléctrica.

Otro elemento de valor es la prevista para instalación de grúa aérea, característica que puede ser especialmente atractiva para determinadas actividades industriales que necesitan movilizar materiales o componentes dentro de la nave.

Espacio operativo y administrativo

La propiedad combina una amplia nave industrial de 1.300 m² con oficinas administrativas, servicios sanitarios y una bodega independiente.

Esta configuración permite concentrar diferentes funciones de la empresa dentro de un mismo inmueble, facilitando la integración entre las áreas administrativas, operativas y de almacenamiento.

El amplio frente hacia una calle ancha constituye además una ventaja para una propiedad destinada a actividades industriales y empresariales.

Ubicación estratégica en La Uruca

La propiedad se encuentra en La Uruca, San José, una zona industrial y empresarial consolidada con conexión hacia diferentes sectores del Gran Área Metropolitana (GAM).

Esta ubicación resulta estratégica para empresas que necesitan mantener sus operaciones dentro de San José y contar con conectividad hacia las principales rutas de la GAM.

Para una empresa industrial, logística o de distribución, adquirir una propiedad en una zona consolidada puede representar una ventaja tanto operativa como patrimonial.

Una propiedad para empresas que buscan adquirir su infraestructura

La adquisición de esta bodega puede ser especialmente atractiva para empresas que actualmente alquilan espacios industriales y buscan convertir el costo de ocupación en un activo propio, o para compañías que necesitan una infraestructura diseñada para una operación específica.

Por sus características, puede resultar de interés para:

• Empresas industriales
• Operaciones de manufactura
• Empresas de almacenamiento
• Distribución y logística
• Empresas que utilizan maquinaria especializada
• Operaciones que requieren manejo de carga pesada
• Empresas que necesitan adaptar la propiedad para grúa aérea
• Inversionistas interesados en activos industriales

Valor estratégico de la inversión

La combinación de ubicación, dimensiones e infraestructura especializada diferencia esta propiedad de una bodega convencional.

La posibilidad de contar con una nave de 1.300 m², dentro de un lote de 1.818,49 m², y con características como piso para carga pesada, prevista trifásica y prevista para grúa aérea, permite analizarla no solamente como un espacio físico para operar, sino como un activo inmobiliario industrial destinado a respaldar operaciones empresariales de largo plazo.

Condiciones de venta

Precio de venta: US$1.600.000.

Para más información o coordinar una visita: Eduardo Morales 6312-8884.