Venta propiedad de lujo con amplio lote en La Garita, Alajuela – 3.547 m²

En una zona reconocida por su tranquilidad, amplitud de terreno y crecimiento residencial, esta propiedad en La Garita de Alajuela representa una oportunidad poco común dentro del mercado inmobiliario del oeste del Gran Área Metropolitana.

Se trata de una propiedad ubicada en Lagos del Coyol, asentada sobre un lote esquinero de 3.547 m², una dimensión difícil de encontrar actualmente en desarrollos residenciales consolidados. Su topografía aprovechable permite visualizar múltiples posibilidades a futuro, desde ampliaciones arquitectónicas hasta rediseños del espacio exterior o desarrollo patrimonial a largo plazo.

La propiedad cuenta con aproximadamente 696 m² de construcción, con una distribución pensada para disfrutar de espacios amplios, áreas sociales cómodas y conexión directa con el entorno natural del terreno.

En su interior destaca una amplia sala y comedor, ideales para reuniones familiares o sociales, complementados por una cocina equipada con sobres de cuarzo, que combina funcionalidad con un estilo contemporáneo.

El área privada se compone de 4 dormitorios diseñados para ofrecer comodidad y privacidad, junto con 4 baños completos y un medio baño adicional, lo que facilita el uso independiente de cada espacio dentro de la vivienda.

La casa también incorpora cuarto de pilas y cochera, manteniendo una distribución práctica para la vida diaria.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad se encuentra en sus áreas exteriores. El terreno alberga jardines amplios y zonas verdes, que rodean las áreas sociales al aire libre, generando un ambiente ideal para descanso o entretenimiento.

Entre sus amenidades destacan:

• Piscina privada, perfecta para disfrutar del clima cálido característico de la zona
• Rancho para actividades sociales, diseñado para reuniones familiares o eventos
• Amplios espacios abiertos con potencial de expansión

La propiedad cuenta con uso residencial de baja densidad, lo que preserva la privacidad del entorno y mantiene la calidad de vida de la zona.

Un elemento particularmente relevante es su valor de reposición. Según avalúo realizado en marzo de 2025, la propiedad registra un valor estimado de $1,276,500, lo que convierte el precio de salida de $600,000 (negociable) en una oportunidad estratégica para compradores que buscan adquirir activos patrimoniales por debajo de su valor técnico.

Este tipo de propiedades con grandes extensiones de terreno, ubicación estratégica y alto potencial de valorización raramente se encuentran disponibles públicamente dentro del mercado.

Precio de venta:
$600,000 negociable.

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Para más información o coordinar una visita: Eduardo Morales 6312-8884.