Local comercial en alquiler en Avenida Central, San José Centro | 273,7 m²

Ubicado en una de las zonas comerciales más transitadas de San José Centro, este local comercial en alquiler sobre Avenida Central ofrece una ubicación estratégica a pocos metros de algunos de los principales puntos de referencia del centro de la capital.

El inmueble se encuentra aproximadamente a 230 metros de Plaza de la Cultura y a 130 metros de la entrada al Barrio Chino, en un sector caracterizado por su actividad comercial y circulación de personas.

Con 273,7 m² de área total, remodelación completa y una distribución que incorpora primer piso y mezanine, la propiedad ofrece un espacio versátil para diferentes negocios.

Características del inmueble

• 273,7 m² de área total
• 233,7 m² de local en primer piso
• 40 m² de mezanine en segundo piso
• Remodelación total reciente
• Ubicación sobre Avenida Central
• Zona de alto movimiento comercial
• Cercanía con Plaza de la Cultura
• Cercanía con Barrio Chino

Un local con trayectoria comercial

La propiedad cuenta con un antecedente comercial particularmente relevante: durante más de 50 años funcionó como restaurante de comida china.

Esta trayectoria convierte al inmueble en una alternativa especialmente interesante para negocios relacionados con gastronomía y alimentación, aunque su ubicación y distribución también permiten considerar otros conceptos comerciales.

Entre los usos planteados se encuentran:

• Restaurantes
• Negocios de comidas
• Pequeños supermercados
• Abastecedores
• Outlets
• Otros negocios comerciales

Remodelación y nueva dinámica del Boulevard

El local fue objeto de una remodelación total, permitiendo que el nuevo ocupante pueda aprovechar un espacio renovado en una ubicación comercial consolidada.

Adicionalmente, recientemente se inauguró la ampliación del bulevar frente al local, lo que incrementa el espacio destinado a la circulación peatonal frente a la propiedad y puede favorecer la exposición del establecimiento.

Distribución en dos niveles

El inmueble cuenta con 233,7 m² en el primer piso, donde se concentra la mayor parte del espacio comercial, y un mezanine de 40 m² en el segundo piso.

Esta configuración permite distribuir diferentes funciones dentro del mismo local, de acuerdo con las necesidades de cada negocio.

Ubicación estratégica en el centro de San José

La ubicación constituye uno de los principales atributos de esta propiedad.

Se encuentra:

• A aproximadamente 230 metros de Plaza de la Cultura
• A aproximadamente 130 metros de la entrada al Barrio Chino
• Sobre Avenida Central
• Frente al boulevard recientemente ampliado

Además, existen diferentes opciones de parqueo público en las cercanías:

• Parqueo Público Bonanza, calle 11
• Parqueo Avenida Central, calle 11
• Parqueo Público Adrián, calle 9

La combinación de ubicación, actividad comercial y circulación peatonal convierte al inmueble en una alternativa para negocios que buscan presencia dentro del centro de San José.

Precio de alquiler

US$4.000 + IVA mensuales.

El precio suministrado corresponde a aproximadamente US$14,59 por m², según el área total indicada.

Como referencia comercial proporcionada para el inmueble, se señala que los alquileres sobre Avenida Central rondan entre US$20 y US$25 por m². Este dato debe considerarse como referencia aportada por el propietario y no como una valoración independiente de mercado.

Una ubicación comercial con historia y potencial

Un local de 273,7 m² sobre Avenida Central, completamente remodelado, con mezanine y una trayectoria comercial de más de cinco décadas, ubicado a pocos metros de Plaza de la Cultura y Barrio Chino.

Una alternativa especialmente interesante para negocios de gastronomía, alimentación, comercio y otros conceptos que busquen establecerse en una ubicación céntrica y de alto movimiento comercial.

Para más información o coordinar una visita: Eduardo Morales 6312-8884.